PROPUESTA ES CREATIVA

Fuente : El comercio

Impulsarán protección de casonas en Miraflores

Las joyas arquitectónicas de Miraflores habrían encontrado una solución para salir del olvido. La municipalidad de ese distrito envió al Concejo de Lima y al Instituto Nacional de Cultura (INC) un proyecto de ordenanza cuyo objetivo es impulsar la recuperación de los inmuebles con valor monumental y de aquellos protegidos por el Estado por ser patrimonio cultural del país.

El proyecto en cuestión propone que los propietarios de estos inmuebles —que suman en la actualidad 70, según el concejo miraflorino, y que no pueden ser modificados, pues se trata de patrimonio protegido por el INC— reciban un certificado con el que tengan la posibilidad de traspasar, por ejemplo, a una empresa constructora el derecho a construir los pisos que en este predio no se podrán edificar. Carlos Ramírez, subgerente de Planeamiento Estratégico de la Municipalidad de Miraflores, da un ejemplo concreto: “Si una casona monumental de dos pisos se encuentra en una zona donde se pueden construir hasta cinco niveles, la comuna le permitirá vender los tres pisos restantes a una constructora, y esta podrá edificarlos en otro sector del distrito”.

El funcionario añadió que, con un porcentaje (aún por determinar) del dinero obtenido por la venta, el titular deberá realizar mejoras en su inmueble protegido para asegurar la puesta en valor del mismo.

Aunque todavía falta la opinión favorable del INC y del Concejo de Lima, la comuna miraflorina estableció ya una zona donde se ejecutará el plan piloto. Esta se ubica en las cuadras 4 y 5 de la calle Bellavista, donde actualmente existen varias casonas de dos pisos (el límite para la construcción es de cuatro niveles) que, pese a su antigüedad, no pueden ser demolidas y mucho menos modificadas.

SALUDAN LA PROPUESTA
Los colegios de ingenieros y arquitectos recibirán una copia de la propuesta de ordenanza para su análisis. Fernán Muñoz, decano del Consejo Departamental de Lima de la primera entidad, se mostró a favor de los proyectos que busquen preservar el patrimonio del INC. Por su parte, el arquitecto y especialista en tasaciones Diego La Rosa señaló que el proyecto permitirá explotar económicamente el estado de estos inmuebles, así como su restauración. “Esta propuesta, además, debería repetirse en Barranco, Chorrillos, Rímac y, sobre todo, en el Cercado de Lima, donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles monumentales”, subrayó el especialista.

Luisa Sánchez, presidenta de la zona 8 de Miraflores, que comprende la calle Bellavista, celebró la propuesta, pero pidió que el proyecto preservase la historia de sus joyas arquitectónicas.

EN PUNTOS
La mayoría de inmuebles protegidos por el INC en el distrito se encuentran en la calle Bellavista, la avenida Arequipa, la zona de Reducto y Paseo de la República.

Este modelo de restauración, inédito en el país, se ha aplicado ya con éxito en Brasil, Colombia y México.

Según estudios del Concejo de Miraflores, existen otros 9 sectores donde se ejecutarían planes de restauración.

El proyecto fue aprobado recientemente en sesión de concejo municipal.

LAS FRASES
Deben unirse esfuerzos para cuidar el patrimonio
FERNÁN MUÑOZ. COLEGIO DE INGENIEROS

En Miraflores se demolieron casonas sin ningún criterio
DIEGO LA ROSA. ARQUITECTO

El objetivo es proteger las joyas arquitectónicas
CARLOS RAMÍREZ. MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES